Morro de São Paulo - Casa de 2 dormitorios con 4 bungalows

Terreno de 1.060m² con estructura preparado para uso residencial y alquiler por temporada.

Casa principal con dos suites, aire acondicionado, lavadero con lavadora y secadora (ambas inverter), horno profesional y cocina completa;

4 bungalows independientes con balcón y entrada privada, aire acondicionado de 12,000 BTU, smart TV, minibar, cocina equipada, cama queen, mesa, sillas, perchero y ducha electrónica;

Piscina de fibra de vidrio con iluminación automatizada, control mediante app o comando de voz.Tumbonas y sombrillas;

Zona gourmet con barbacoa, arcón congelador, mesas, sillas, cuarto de herramientas y caja de seguridad para llaves del bungalow;

Jardín tropical con árboles frutales.

Las áreas construidas suman 291m², siendo:

Casa principal: 80.825 m²

4 Bungalows de 30,78m² cada uno

Piscina: 4 x 9 = 36m²

Terraza de la piscina: 26,1m²

Zona gourmet: 20.48m²

Cuarto de herramientas: 4,11m²

Cuenta con escrituras registradas y edificaciones aprobadas por el municipio.

Ubicado cerca de Quarta Praia con fácil acceso a las principales atracciones (Garapuá, Gamboa, Boipeba), y literalmente puedes salir de tu puerta principal.3c/p>

Sistema fotovoltaico conectado a red con 12 paneles solares, con exención del pago de la tarifa de prestación del servicio;

Pozo con sistema propio de tratamiento de agua y estructura Embasa disponible;

Sistema de iluminación exterior y de piscina con automatización por voz y app;

Sistema de cámaras que cubre áreas comunes, frentes de bungalows, casa principal y acceso a la calle;

Sensores en las puertas del bungalow que apagan automáticamente las luces y el aire acondicionado.3c/p>

Internet de fibra con sistema Mesh con cobertura estable en toda la propiedad y áreas exteriores.

Dos fosas sépticas, cada una para 3 baños.

Escritura debidamente registrada que garantiza total seguridad jurídica.

Infraestructura 100% funcional con todo en pleno funcionamiento, permitiéndote vivir o alquilar de inmediato.

Fraccionamiento tranquilo y valorado con excelente vecindad, en entorno seguro y muy frecuentado.3c/p>

La propiedad se encuentra junto a un área de preservación permanente (APP), lo que garantiza un paisaje protegido sin el riesgo de que se realicen construcciones junto a la propiedad.